Opis zdarzenia

Бухгалтерский учет.
1. Когда возникает доход при разных схемах привлечения финансирования в проекты по созданию объектов недвижимости, :
- инвестиционные, паевые и подобные им договора,
- договора купли-продажи имущественных прав,
- предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами,
- деривативы и другие ЦБ договора,
- размещение целевых, дисконтных облигаций
- жилищно-строительные кооперативы.
2. Кому (заказчику, подрядчику, инвестору) и в каких случаях при проведении строительного проекта обязательно применение для признания дохода положений П(С)БУ 18 «Строительные контракты
3. Учет себестоимости готовой продукции/работ в строительных проектах: выбор объектов калькулирования себестоимости, распределение общих затрат при комплексных долгосрочных проектах (строительство жилищных комплексов в несколько очередей, объекты инфраструктуры и т.д.).
4. Влияние на размер себестоимости: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы городу на развитие инфраструктуры, распределение общепроизводственных расходов, капитализация финансовых, размер амортизации, гарантийные резервы и т.д.
5. Порядок учета затрат участниками строительного проекта при строительстве из материалов заказчика без передачи права собственности на них подрядной организации.
6. Варианты учета затрат на сбыт и административных затрат при проведении строительных проектов
7. Передача внешних сетей эксплуатирующим организациям – варианты отражения в учете, проблемы налогообложения.
8. Оформление операции по сносу объекта недвижимости если регистрационные документы (гос. Реестр, БТИ) оформлены на комплекс состоящий из нескольких объектов, а сносу подлежит только один из них. Отражение сноса здания в бухгалтерском учете.
9. Передача дома управителю для целей обслуживания и эксплуатации – есть ли налоговые последствия у заказчика строительства.
10. ЖСК статус неприбыльности - как разобраться у кого он сохраниться в 2017г., как отчитываться по налогу на прибыль ЖСК как неприбыльным организациям в 2016 году.
11. Учетная политика – вопросы, требующие внимания: порядок признания доходов, порядок калькулирования производственной себестоимости, создание и инвентаризация резервов, определение уровня существенности для целей учета и подготовки финансовой отчетности.
12. Ошибки прошлых периодов в бухгалтерском и/или налоговом учете как исправлять правильно.

Налоговый учет (НДС, налог на прибыль, НДФЛ, налог на землю).
14. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, внесение пая в кооператив, форварды, инвестиционные договора и т.п.).
15. Проблемы НДС по «долгостроям» – начало проекта по одной схеме финансирования, а завершение по другой со сменой застройщика или «генерального» инвестора в ходе реализации строительного проекта:
- передача прав застройки объекта от одного субъекта предпринимательской деятельности другому,
- перевод долгов перед инвесторами от старого застройщика на нового,
- передача прав на объект инвесторами через уступку прав требования по инвестиционным и подобным им договорам,
- создание кооператива и передача имущественных прав инвесторами/конечными покупателями как паевых взносов в кооператив.
16. Как застройщику минимизировать налоговые риски исключения из состава его НК и налоговых затрат сумм по расходам на рекламу строящегося объекта недвижимости.
17. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены при поставке строительных работ/построенных объектов недвижимости - возможности для минимизации этих рисков.
18. Налоговые риски по НДФЛ связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости,
19. Порядок расчета и уплаты НДФЛ физическим лицом при заключении им договора уступки(продажи) имущественных прав на объект недвижимости.
20. Налог на землю под объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и с какого момента это обязательство переходит к ОСББ или ЖСК, которые обслуживают здание.
21. Грядущие изменения налогового законодательства как эти изменения повлияют на расчет показателей годовой декларации по налогу на прибыль за 2016 г. и что ждет налогоплательщиков в 2017 г.
Pokaż pełne informacje pokaż mniej informacji

Moje spotkania

Pobierz aplikację mobilną 2Event

Dla organizatorów i gości wydarzenia:
  • Wydarzenia i bilety online
  • Poznaj uczestników wydarzenia
  • Bierz udział w wydarzeniach, którymi interesują się Twoi znajomi
  • Wspólna podróż! Kup bilet grupowy na pociąg lub samolot, albo zaplanuj wspólną podróż autem.
Share event

Or send an invitation to your friends.

Send invitation
Location
Appointment
Meeting place:
  • Tables
  • Tables
  • Tables
  • Tables
  • Tables
  • Tables
  • Tables
Date:
Date:
Comment:

Subskrybuj działania i ogłoszenia

Miasto, które mnie interesuje

  • Lviv
  • Kharkiv
  • Dnipro
  • Odesa
  • Kyiv
  • Lviv
  • Kharkiv
  • Dnipro
  • Odesa
  • Kyiv

Kategorie

Chat
Aleksandra Mironova
Odessa
online
Aleksandra
22:16
Hey. Do you want to go with me to the speech of Architects?
Aleksandra
22:17
Hey. Yes of course. This is my favorite band. just tell me a little about yourself first
Aleksandra
22:18
ok)) give me a minute...
Aleksandra is typing . . .
У вас вже є квиток на цю подію?

Перед тим як створити план поїздки та переглядати доступний транспорт, будь ласка, придбайте квиток на подію

Я буду на цій події Купити квиток
Zaloguj się
Nowy użytkownik? Zarejestruj się
Zarejestruj się
Czytaj
Jeśli masz już konto w 2Event - zaloguj się. Zaloguj się
Zresetuj hasło
Create password
Funkcja przyszłości
Ta funkcja pojawi się wkrótce.
Na Głowną
Вітаємо
Ви успішно підписались на анонси та знижки від 2event. Приєднуйтесь до нас і в соц. мережах
Error
Wrong email
Na Głowną
Wybierz miasto
Wybierz kraj
Add to Gallery