• ПРОГРАММА:
  
  1. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В земельном законодательстве УКРАИНЫ.
  • Внедрение административной реформы по децентрализации власти в сфере земельных отношений.
  • Совершенствование правовых механизмов по отношениям с / х землепользования и собственности.
  • Администрирование обязательных «земельных» платежей.
  • Совершенствование регистрационных процедур.
  
  2. Новые изменения относительно полномочий органов местного самоуправления и исполнительной власти относительно распоряжения землями государственной собственности и контроля в сфере земельных отношений.
  
  3. Получение и оформление прав на землю. Новые изменения.
  • Сервитут. Порядок установления (в том числе в судебном порядке), действие, случаи прекращения. Особенности заключения сервитута на земли государственной и коммунальной собственности. Типовой договор
  • Суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Типовой договор (локальная практика).
  • эмфитевзис. Заключение договоров эмфитевзис и суперфиций для земель гос.власности. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзис. Как осуществить прекращения пользования земельным участком. Возможна застройка земель с / х назначения по договору эмфитевзис.
  • Право собственности на землю. Проблемные вопросы отчуждения земельных участков, право на которые удостоверено старыми госактами (наследование, регистрация и т.п.).
  • Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения законодательства в сфере землеустройства.
  
  4. Государственная регистрация прав на недвижимость. Новые изменения.
  5. Государственный земельный кадастр (ГЗК). Оптимизация процедуры пользования сведениями ГЗК.
  • Тенденции передачи функций ГЗК в другие органы.
  6. Прекращение прав на земельные участки.
  
  7. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. Требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты. Типичные ошибки, приводящие к признанию договора недействительным. Типовая форма договора аренды земли - особенности применения. Состав договора аренды земли и его соответствие законодательству. Как работать с органами местной власти. Установка, порядок и основания изменений арендной платы за землю в 2016 в т.ч. в одностороннем порядке. Предоставление земельных участков в общую аренду. Расторжение договора аренды в т.ч.в одностороннем порядке. Аренда земельных долей (паев). Изменение владельца арендованных земельных участков в связи с разграничением земель и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрации. Пролонгация (восстановление) договоров аренды земли в т.ч. тех, которые были заключены в 2015. Эффективные способы защиты права аренды.
  
  8. Продажа земельных участков и прав на них в 2016
  Установление и изменение целевого назначения земель в 2016 году. Процедура и документальное оформление. Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель - механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель.
  
  9. Сельскохозяйственные земли. операции с земельными паями. Законодательные новеллы и правоприменительная практика. Невостребованные, нераспределенные, оформленные паи.
  • Соглашения с земельными участками с / х назначения в 2016 г. .: риски разрешенных операций.
  • Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.
  • Операции с земельными паями (Не унаследованными но не востребованными). Нераспределенные, оформленные паи. Можно строить на паевых землях.
  • Особенности использования земельных паев на мелиорированных землях и многолетних насаждениях.
  • Правовой статус садовых участков.
  • Трансформация земельной доли (пая) в земельный участок.
  • Добровольный отказ от права собственности в контексте гражданского права.
  • Использование с / х земель для других целей.
  
  10. Строительство на сельскохозяйственных землях ..
  
  11. ЗЕМЛИ спецназначения. Особенности приобретения прав на земли жилой и общественной застройки, транспорта, связи, энергетики, промышленности в 2016
  • Использование земель спецназначения в 2016. Изменения вступающие в силу от 01.01.2016 года.
  • Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения. Ограничения по субъектному составу.
  • Установление сервитута, право постоянного пользования.
  • Особенности строительства на землях промышленности.
  • Отвод новых земельных участков, в т.ч.для для промышленных целей. Возмещение убытков собственникам и землепользователям и потерь.
  • Размещение промышленных объектов на землях с / х назначения.
  • Инвентаризация земель промышленных предприятий.
  
  12. ОБЯЗАТЕЛЬНА «ЗЕМЕЛЬНЫЕ» ПЛАТЕЖИ: арендная плата и налог на землю. Новые изменения. Нормативно-денежная оценка и ее влияние на налогообложение. Налоговые последствия неправомерного применения отдельных видов договоров (аренды, эмфитевзиса и т.п.).
  
  13. НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА решения земельных споров. Эффективные способы и особенности защиты нарушенного права в земельных спорах. Комментарий судьи.

• нті контролю за використанням та охороною земель ДЕРЖСІЛЬГОСПІНСПЕКЦІЇ.

• Каждому участнику предоставляется:
  Комплект учебно-методических материалов;
  Диплом о повышении квалификации по данной тематике.